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36城發(fā)布“救樓市”政策，如何解讀？
今天的《證券日?qǐng)?bào)》消息稱“年內(nèi)已有36城發(fā)布利好政策，樓市成交底有望在上半年出現(xiàn)”，這的確反映了目前政策層面和房地產(chǎn)行業(yè)、涉房金融領(lǐng)域乃至地方政府的一致愿望。但從當(dāng)前實(shí)際情況來(lái)看，行業(yè)格局和行業(yè)運(yùn)行的基本邏輯已發(fā)生了質(zhì)變，樓市即使觸底回暖，房地產(chǎn)行業(yè)最為核心的土地財(cái)政與支柱行業(yè)的作用能否恢復(fù)如往常的...
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年初已有36城發(fā)布利好政策，樓市成交底有望在上半年出現(xiàn)
隨著當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)氛圍及信貸環(huán)境邊際回暖，多地樓市利好消息頻傳。近日，繼山東菏澤調(diào)首付比例后，重慶及贛州也加入到了“首套房貸首付比例20%”的隊(duì)伍。易居研究中心總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)出現(xiàn)的積極變化具有較好的信號(hào)意義，將對(duì)提振市場(chǎng)交易帶來(lái)積極影響。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，隨著房地產(chǎn)市...
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行政分割之下，依附北京的“跨省睡城”困局何解
燕郊完美演繹了行政分割之下，一座“睡城”在樓市起伏中的真實(shí)表現(xiàn)。燕郊作為最貼近北京的河北地界，是環(huán)京樓市形成中最早勃發(fā)的板塊，并形成了一個(gè)以跨省通勤、以北京為主要工作目的地的中等城市居住人口規(guī)模。也就是說(shuō)，燕郊完全是貼著北京行政邊界，以相對(duì)便宜的地價(jià)和樓價(jià)大量吸引北京外溢人口，并主要承擔(dān)著居住功能而...
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5天5城放寬購(gòu)房政策，更多城市跟進(jìn)？
4月5日，根據(jù)蘭州市政府網(wǎng)站信息，蘭州為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境出臺(tái)了四大“硬措施”，其中一項(xiàng)措施包括降低個(gè)人購(gòu)房門檻，首套房貸首付比例最低兩成，二套房貸首付比例最低三成；減輕個(gè)人住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)，對(duì)結(jié)清貸款再購(gòu)第二套房按首套房貸款政策；對(duì)孝老撫育住房需求放松區(qū)域限購(gòu)政策等。這是繼大連、衢州、秦皇島、綿陽(yáng)后，4月以...
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70城二手房?jī)r(jià)同比全部下跌，如何解讀？
2024年2月，全國(guó)納入統(tǒng)計(jì)的70個(gè)大中城市，新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降城市有59個(gè)，68個(gè)城市的二手房?jī)r(jià)格低于上月，只有昆明和無(wú)錫相比上月略有上漲。同時(shí)，70城二手房?jī)r(jià)格均低于去年同期。...
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唐山或?qū)⒎潘上蕻a(chǎn)政策，鋼市影響幾何？
近日，唐山市召開(kāi)關(guān)于鋼鐵企業(yè)調(diào)整燒結(jié)機(jī)停限產(chǎn)方案座談會(huì)，對(duì)于唐山市鋼鐵生產(chǎn)企業(yè)排放管控要求和比例進(jìn)行了調(diào)整。據(jù)了解，唐山市完成超低排放改造監(jiān)測(cè)評(píng)估公示的鋼鐵企業(yè)，減免一定比例減排任務(wù)。...
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財(cái)政部表示將采取更加積極的財(cái)政政策，如何解讀？
1月10日，國(guó)新辦舉行“中國(guó)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展成效”系列新聞發(fā)布會(huì)，財(cái)政部副部長(zhǎng)廖岷在會(huì)上表示，更加積極的財(cái)政政策可期，主要體現(xiàn)在力度、效率、時(shí)機(jī)三個(gè)方面。在力度上要好用足政策空間，加強(qiáng)逆周期調(diào)節(jié)，提高財(cái)政赤字率，加大支出強(qiáng)度，進(jìn)一步增加對(duì)地方轉(zhuǎn)移支付，增強(qiáng)地方的財(cái)力，兜牢三保底線，安排更大規(guī)模的政府債...
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紐約市每天因封城損失1.73億美元！值得嗎
受到新冠疫情的影響，紐約市經(jīng)濟(jì)的萎縮程度遠(yuǎn)超過(guò)任何其他美國(guó)大都市。“大蘋果城”的經(jīng)濟(jì)之所以受到最大沖擊，主要原因是紐約是疫情的震中，而且是全球最受歡迎的旅游目的地。當(dāng)?shù)睾艽笠徊糠謩趧?dòng)者受雇于餐廳、酒吧、酒店、電影院和零售店等企業(yè)，而旅游業(yè)的崩潰讓紐約市的經(jīng)濟(jì)遭遇重創(chuàng)，這些企業(yè)首當(dāng)其沖。但紐約經(jīng)濟(jì)慘遭...
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金融支持房地產(chǎn)政策延期，能否救房企于水火？
千呼萬(wàn)喚始出來(lái)。一則關(guān)于繼續(xù)穩(wěn)定樓市的政策終于出臺(tái)。7月10日傍晚，央行聯(lián)合國(guó)家金融監(jiān)管總局發(fā)布關(guān)于延長(zhǎng)金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)政策期限的通知，通知決定將有關(guān)政策有適用期限的，統(tǒng)一延長(zhǎng)至2024年12月31日。粗略閱讀一下官方答記者問(wèn)版本內(nèi)容，主要涉及存量貸款的展期和調(diào)整還款安排、債務(wù)新老...
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特朗普宣稱將對(duì)多國(guó)實(shí)行“對(duì)等關(guān)稅”政策，如何解讀？
當(dāng)?shù)貢r(shí)間周五，美國(guó)總統(tǒng)特朗普表示，他計(jì)劃于下周公布“對(duì)等關(guān)稅”措施。在當(dāng)天會(huì)見(jiàn)來(lái)訪的日本首相石破茂時(shí)，特朗普意外宣布了這一消息，他沒(méi)有說(shuō)明哪些國(guó)家會(huì)受到影響，但聲稱這一行動(dòng)將影響“所有人”。...
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